Webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace, jak tyto stránky používáte, sdílíme se svými partnery pro sociální média, inzerci a analýzy. Pro více informací o nastavení cookies najdete zde.

Drbna.cz

Neprodejných bytů v Praze díky vysoké poptávce ubývá

pátek, 22. května 2015, 09:07

Neutuchající zájem lidí o koupi nového bytu v Praze pomáhá i developerům, kteří své projekty nemohli delší dobu vyprodat. Počet špatně prodejných bytů tak postupně klesá a za poslední rok a půl jich v nabídce ubylo sedm procent. Vyplývá to ze společné statistiky společností Ekospol, Skanska Reality a Trigema.

Většina developerů se přitom shoduje, že špatně prodejný byt (tzv. ležák) je byt, který se nedaří prodat více než dva roky. Takových bytů bylo v hlavním městě na konci letošního 1. čtvrtletí 700, zatímco o rok a půl dříve Trigema evidovala 752 bytů neprodaných déle než 24 měsíců. Jejich hodnota na konci roku 2013 přesahovala 4,5 miliardy korun.

Podle Ekospolu je však tzv. ležákem každý byt, který developer neprodá před jeho dokončením. I těch ale ubývá. Na konci 1. čtvrtletí letošního roku jich developeři nabízeli 1250, oproti konci roku 2013 o 480 méně.

"Počet ležáků na pražském trhu poslední dobou klesá. Stojí za tím rekordně levné hypotéky a slevové akce developerů, kteří se snaží tyto byty konečně vyprodat," uvedl generální ředitel a předseda představenstva Ekospolu Evžen Korec. Dodal, že z jejich podrobného monitoringu trhu vyplývá, že v některých projektech se nepodařilo vyprodat všechny byty i čtyři či pět let po jejich dokončení.

Právě vysoká cena některých projektů, připravovaných a zahájených ještě v předkrizovém období, je hlavním důvodem současné neprodejnosti i podle předsedy představenstva Trigemy Marcela Sourala.

"Ležáky jsou hříchy minulosti. Z doby, kdy tu byl boom. Developer koupil drahý pozemek a drahé stavební práce, kalkuloval s jinými cenami. Jenže pak přišel jejich výrazný propad a nyní se nachází v úplně jiné cenové realitě," poznamenal před časem Soural.

Trh s novými byty v Praze v poslední době výrazně roste. Podle společné statistiky společností Ekospol, Trigema a Skanska Reality lidé loni v Praze koupili 5950 nových bytů, meziročně o 18,6 procenta více. Letos v 1. čtvrtletí se v hlavním městě prodalo rekordních 1850 nových bytů, což je o 37 procent více než loni. V nabídce developerů bylo na konci letošního března 6600 nových bytů, ve srovnání s koncem minulého roku o 150 méně.

Zdroj: ČTK

O čem píšou další Drbny

V Německu padl Motor v nájezdechV Německu padl Motor v nájezdech

V Německu padl Motor v nájezdech

neděle, 25. srpna 2019, 20:59Odvetné utkání s Lausitzerem Fuechse už se Motoru tolik nevydařilo. Jihočeši sice vedli po první...

Kámen v interiéru, přírodní materiál s neomezenými možnostmi použitíKámen v interiéru, přírodní materiál s neomezenými možnostmi použití

Kámen v interiéru, přírodní materiál s neomezenými možnostmi použití

neděle, 25. srpna 2019, 20:39Přírodní kámen v dnešní době opět zažívá svou renesanci. Po všech umělých materiálech, které jsou...

Dynamo ztratilo v Mladé Boleslavi dvougólový náskokDynamo ztratilo v Mladé Boleslavi dvougólový náskok

Dynamo ztratilo v Mladé Boleslavi dvougólový náskok

neděle, 25. srpna 2019, 18:35Až do závěru prvního poločasu vypadalo pro českobudějovické fotbalisty v Mladé Boleslavi všechno...

© 2011 - 2019 TRIMA NEWS, s. r. o