Webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace, jak tyto stránky používáte, sdílíme se svými partnery pro sociální média, inzerci a analýzy. Pro více informací o nastavení cookies najdete zde.

Drbna.cz

KOMENTÁŘ: Důkaz špatné regulace? Města chtějí stavět sociální byty

středa, 30. srpna 2017, 11:43

Města v České republice se chystají konkurovat developerům, když plánují výstavbu tisícovek bytů za miliardy korun. Nemovitostí prý je málo, jsou drahé a méně majetným lidem je údajně nezbytné nabídnout bydlení ve městech za ceny dotované z našich daní. Navíc, jak řekl Josef Tunkl, ředitel odboru bytového fondu pražského magistrátu, obecní byty může město použít i jako benefity pro své zaměstnance…

Z podobných nápadů dostávám osypky. Na druhou stranu oceňuji, že pro přednášky ekonomie by člověk těžko pohledal lepší příklad neefektivní regulace.

Současná situace, v níž se zejména hlavní město Praha potýká s nedostatkem nabídky na trhu bydlení, totiž nevznikla jen tak náhodou. Je důsledkem chybně nastavené regulace, která zrovna v Praze prakticky zastavila výstavbu bytů. Počty vydaných stavebních povolení i dokončených bytů v Praze dlouhodobě klesají. Zatímco v prvním pololetí roku 2015 byla v Praze zahájena výstavba 2868 bytů, které v těchto měsících míří na trh, v letošním roce byla zahájena výstavba jen 1403 bytů. Navzdory rostoucí poptávce tak počet nemovitostí stále ubývá.

A to je ten zásadní problém.

Některé příběhy, které od zúčastněných slýchám, jsou naprosto šílené. Dlouhé roky strávené vyplňováním formulářů, vyjednáváními, licitacemi, přesvědčováním, odvoláváním ve správních řízeních, odrážením „raketýrských“ nájezdů různých spolků a sdružení, ale i neformálních nabídek samotných úředníků, že by se s tím možná dalo trochu pohnout v neformálním režimu „něco za něco“. Pro některé developery připravující výstavbu bytů by někdy bylo snazší vystudovat kardiochirurgii a začít operovat srdce, než se prokousat nekonečným a velmi nákladným maratonem k možnosti konečně kopnout do země.  

A v této situaci, kterou stát svým regulačním apetitem sám vytvořil, stát sám sebe pasuje do role zachránce a začne suplovat roli soukromému sektoru. Ten stát, který je zároveň fantastickým hospodářem a neuvěřitelně efektivním budovatelem infrastruktury (ironie), začne oživovat urbanistickou architekturu měst výstavbou bytových domů, které pak budou úředníci rozdělovat žadatelům podle zaručeně objektivního a nezmanipulovatelného klíče (ironie). Pěkně podle desetiletí vyzkoušeného jízdního řádu státní správy:

  1. Funguje to.
  2. Zreguluji to.
  3. Nefunguje to.
  4. Obviním trh ze selhání.
  5. Dotuji, dotuji, dotuji. 

O čem píšou další Drbny

Skvělý start vystřelil Motoru tři body a šestou výhru v řaděSkvělý start vystřelil Motoru tři body a šestou výhru v řadě

Skvělý start vystřelil Motoru tři body a šestou výhru v řadě

pondělí, 21. října 2019, 20:00Motor jel do Třebíče a v zádech měl pět vítězství v řadě. To Horácké Slavii se v poslední době...

Strážníci si posvítili na podávání alkoholu mladistvým, jeden z klubů uzamkl před hlídkou dveřeStrážníci si posvítili na podávání alkoholu mladistvým, jeden z klubů uzamkl před hlídkou dveře

Strážníci si posvítili na podávání alkoholu mladistvým, jeden z klubů uzamkl před hlídkou dveře

pondělí, 21. října 2019, 18:13Strážníci městské policie se v pátek večer vydali do centra Budějc. Důvodem byla kontrola podávání...

„Čoika“ se opět zaměří na kontroly při nákupu palivového dřeva, loni rozdala 24 pokut„Čoika“ se opět zaměří na kontroly při nákupu palivového dřeva, loni rozdala 24 pokut

„Čoika“ se opět zaměří na kontroly při nákupu palivového dřeva, loni rozdala 24 pokut

pondělí, 21. října 2019, 16:58Na začátku topné sezóny České obchodní inspekce upozorňuje spotřebitele, aby si při nákupu...

© 2011 - 2019 TRIMA NEWS, s. r. o