Webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace, jak tyto stránky používáte, sdílíme se svými partnery pro sociální média, inzerci a analýzy. Pro více informací o nastavení cookies najdete zde.

Drbna.cz

Současný stav městské zeleně v centru Prahy je tragický, říká architekt Tomáš Vích

sobota, 15. září 2018, 13:25

Šest let pracoval Institut plánování a rozvoje města na novém metropolitním plánu. Od roku 2023 by měl určovat výstavbu v Praze. Podle kritiků, kterým je i pražský architekt Tomáš Vích, je nesrozumitelný a motivuje developery k výstavbě.

Skutečně tomu tak je?
Ano, metropolitní plán je bohužel nejasný a nepřesný, dle autorů tzv. "flexibilní", a umožňuje různé výklady, což je u nástroje územního plánování, kterým ze zákona je, vážný problém. Je to jak operovat vařečkou. Motivaci ke stavbě bych mu nevyčítal, problém je ale kde a jak.

Jak by se měl metropolitní plán podle vás změnit?
Je třeba jej zpřesnit a zjednodušit, aby nedocházelo k rozporným výkladům. Obecně, Praha nikdy nebyla monocentrická, jak se ji autor plánu Roman Koucký snaží centralizovat. Byla, je a vždy bude slepenec samostatných čtvrtí na kopcích a v oddělených údolích, které mají svůj vlastní charakter a specifické problémy, které plán prakticky nereflektuje. Víte, urbanismus posledních minimálně 30 let ve světě směřuje k decentralizaci, k tzv. městu krátkých vzdáleností, kde je každá čtvrť samostatnou životaschopnou jednotkou, kde můžete současně bydlet, pracovat a rekreovat fyzicky i duševně, tedy plnohodnotně žít. Je na to řada prohlášení a mezinárodních úmluv a chart, jak udržet města trvale udržitelná, zdravá a konkurenceschopná.

Co z toho vyplývá?
Například princip, jak je to v Evropě standardní, že by jednotlivé městské části měly mít své vlastní regulační plány v desetkrát podrobnějším měřítku, tedy 1:1000, které zajistí jasně a přesně, kde je obchodní třída, radnice a divadlo, kde škola, hřiště a kde jsou klidové části na bydlení a rekreaci. Toto plán prakticky neřeší a ani nemůže, nemá znalost konkrétních lokálních potřeb, jak vyplývá z tisíců podaných připomínek. Proto by měl řešit výhradně plochy a koridory, jak mu zákon ukládá, a upustit od snahy určovat charakter území a výšku zastavění, protože je to pod jeho rozlišovací měřítko 1:10 000, kde jeden centimetr se rovná 100 metrů. Jak chcete v územním plánu řešit, jestli je zástavba vysoká tři, šest nebo deset pater, když je to rozdíl jednoho nebo dvou milimetrů na plánu o velikosti 3x3 metrů?

Jaké lokality jsou podle vás nyní vhodné k výstavbě a jiné zásahy developery a které by naopak měly být ušetřeny?
Určitě jsou vhodné k výstavbě všechna ta rozsáhlá prázdná území po fabrikách o kterých se desetiletí mluví a stále tam nic není, Holešovice, Libeň, Karlín, Vysočany, Žižkov, Smíchov atd., jak je i metropolitní plán správně preferuje. Naopak je třeba chránit starší vrstvy zástavby před demolicemi a centrum před další dopravní a komerční zátěží. Město má své letokruhy a ty je třeba ctít, je to naše paměť. Jsou velice nebezpečné precedenty bourat zdravé domy na Václavském náměstí a jeho okolí jen proto, že tam prodáte metr čtverečný dvakrát dráž než v Letňanech. Praha má své volné rozvojové plochy jak v širším centru, tak na okrajích, které jsou často jen noclehárnami a tragicky jim chybí vlastní polyfunkční komerční a kulturní stavby, které by uměly zachytit nápor ze Středočeského kraje.

Je podle vás současný stav městské zeleně v centru Prahy vyhovující?
Děkuji za tuto otázku, je tragický. Bydlím u Staroměstského náměstí a s dětmi chodíme do parku a na hřiště nahoru na Letnou, do Stromovky nebo na Štvanici, tedy na Prahu 7. Taky je to vidět na mapách imisí a horka, Staré a Nové Město mají nejhorší kvalitu ovzduší v Praze, úplně nejhorší je to u magistrály na Florenci.

Jaký odhadujete vývoj rozvoje parků a zelených ploch v centru do budoucna? Podívejme se například na nejužší centrum, jako Staré a Nové Město a Malou Stranu. Která místa si podle vás zaslouží více péče?
Dle metropolitního plánu na to naši plánovači úplně rezignovali, dokonce ukusují z Petřínských sadů, strahovských zahrad a bastionů, ruší hřiště v Masné a Na Františku. Já pevně věřím, že se to podaří do finální verze principiálně zásadně změnit, plochy na rozvoj parků v prostoru od Štvanice k Muzeu jsou obrovské a jsou v závazných podmínkách nadřazených zásad územního rozvoje. To, že metropolitní plán nadbíhá developerům v investiční exploataci centra, vnímám jako zradu na veřejném zájmu 99 procent obyvatel centra.

Přesuňme se k problematice bydlení v centru Prahy. V současnosti dochází v centru Prahy k zajímavému jevu, kdy starší byty stojí více než stejně velké byty v novostavbách. Ceny totiž často určuje výhled a podobné faktory. Je to běžný jev evropských metropolích?
V Pařížské se dnes byty obchodují za 400 tisíc za metr čtverečný a přitom v nich nikdo nebydlí, projděte se večer po setmění Starým Městem a uvidíte město duchů, 2/3 bytů jsou fakticky prázdné. My tu nemáme nedostatek bytů, jak si developeři stěžují, lidé je ale prodali spekulantům a ti už je často ani nepronajímají, mají je místo zlata, jejich cena na rozdíl od úroků v bance stále roste. Praha sleduje ceny v Paříži, Londýně nebo New Yorku.

Napsal Michael Daněk | Foto pixabay.com

Štítky Praha, zeleň, Tomáš Vích, architekt,

Kam dál?

Zajímá mě, jak naše zaměstnance naplňuje jejich práce, říká online podnikatel Michal HardynZajímá mě, jak naše zaměstnance naplňuje jejich práce, říká online podnikatel Michal Hardyn

Zajímá mě, jak naše zaměstnance naplňuje jejich práce, říká online podnikatel Michal Hardyn

pondělí, 3. září 2018, 09:27Pokud se říká, že muži nedokážou dělat více věcí najednou, tak to rozhodně neplatí pro online...

Politici nemyslí na budoucnost, až přijdou horší časy, škrtat bude těžké, varuje šéfka Národní rozpočtové radyPolitici nemyslí na budoucnost, až přijdou horší časy, škrtat bude těžké, varuje šéfka Národní rozpočtové rady

Politici nemyslí na budoucnost, až přijdou horší časy, škrtat bude těžké, varuje šéfka Národní rozpočtové rady

neděle, 2. září 2018, 14:32Česká ekonomika je jako horolezec na vytoužené osmitisícovce. Takový, který se ještě chvíli...

Kdybych nebyl novinářem, byl by ze mě historik, říká Martin Veselovský z DVTVKdybych nebyl novinářem, byl by ze mě historik, říká Martin Veselovský z DVTV

Kdybych nebyl novinářem, byl by ze mě historik, říká Martin Veselovský z DVTV

středa, 29. srpna 2018, 06:45Martin Veselovský je jedním z nejlepších novinářů, kteří se v českých médiích pohybují. Je známý...

© 2011 - 2018 TRIMA NEWS, s. r. o